Hvornår skal jeg tilkalde en boligadvokat?

Hvornår skal jeg tilkalde en boligadvokat?

maj 24, 2020   |   by Astrid Pedersen

Når du står for at skulle skrive under på købsaftalen tilhørende det hus eller den lejlighed, du gerne vil eje, skal du først og fremmest sikre dig, at aftalen er forsynet med det der kaldes for et advokat forbehold. Med et advokat forbehold i købs aftalen er boligen reserveret til dig i fjorten dage, hvilket giver dig eller din boligadvokat mulighed for at gennemlæse diverse dokumentation som knytter sig til den pågældende bolig.

Vælger du at springe fra handelen inden for disse fjorten dage, koster det dig ikke noget. Du behøver således ikke at tage kontakt til boligadvokaten før du skriver under på købsaftalen al den stund denne er forsynet med et advokat forbehold.

Hvad kan boligadvokaten hjælpe med?

Boligadvokaten vil hernæst sørge for, at al relevant dokumentation bliver nøje gennemlæst. Det kan for eksempel dreje sig om referater af seneste general forsamlinger i ejer eller andels foreningen tilknyttet den ejendom i hvilken din drømmelejlighed er beliggende. Det kan også være foreningens budgetter og regnskaber for de indeværende år – eller det kan være servitutter og vedtægter udstedt af den grundejerforening hvor dit nye hus er placeret samt lokalplaner for området.

Disse dokumenter fortæller en boligadvokat om der er forhold som kan påvirke din beslutning om et bolig køb, og som eventuelt kan have indflydelse på din fremtidige økonomi.

Det kan eksempelvis være en dårlig økonomi i foreningen, mangelfuld drift af ejendommen, eller planer for byggeri i lokal området. Boligadvokaten kan herefter oplyse dig herom, og på baggrund af dine ønsker råde dig angående købet. På den måde kan en dygtig boligadvokat hjælpe dig med at undgå de værste fælder og faldgruber tilknyttet bolighandel.

Hvor finder jeg en kompetent boligadvokat?

Du kan altid finde en erfaren boligadvokat som kan hjælpe dig for en fast, lav pris online på eboligadvokat.dk